新的一年，新的氣象。

年后開工，各行各業都重新回歸到正常的工作狀態之中，當然各行業之間相互找麻煩的也大有存在。

這不，06年剛開始，海天物業文筆山莊別墅項目就迎來了第一個大麻煩。

文筆山莊盡管已經是一個建成多年的成熟樓盤了，但里面的業戶也有幾經易手的。有新的業主入住就會有新的裝修需求，因此這里面搞施工的棟數還不在少數！

而這些有錢的業主們，在裝修自家別院兒時往往會不滿足于現有的建筑面積，他們會讓施工方按照他們設計的圖紙對整個房屋進行二次建筑，有的甚至直接就把房屋建筑面積給擴大了好幾倍，這也就是社會時常關注的城市違章建筑熱點問題。

所以，對于施工管控問題一直是文筆山莊這個樓盤的重點工作項。

王慶生成為這里的新項目經理之后，不知道是他把哪個牛鬼蛇神給得罪了，這才剛開工沒幾天了，市規劃局的人竟然就來檢查違章建筑了。

規劃局的人一來，整個項目的人一下全都緊張地忙碌了起來。

緊張個啥？這就只能說是行業內的潛規則了，物業公司和這些搞裝修的施工方往往都存在著千絲萬縷的關聯。

那些在物業公司上班就肥得流油的基層小官，他們的油都是從哪里生出來的？不正是這些搞違建施工的人送的嘛！

大型的物業公司背后往往都有一個牛逼的后臺存在，一般像這種規劃局下來檢查的情況就是走一個過程而已，在事先就已經和物業這邊打好了招呼。

而物業這邊接到迎接檢查的通知之后，又會立刻把消息傳遞給樓盤里面那些正在搞違章搭建的施工負責人。

當然這些消息傳來傳去的，這之間肯定不是白遞的，往往都需要關系維持著！維持關系靠的是什么，這個想必就是大家都不言而喻的事情了。

一條巨幅的利益鏈，由此而成。

所以在正常的情況下，規劃局的還沒有來之前，這些施工戶早就已經在物業的“幫助”下進行停工了。規劃局的人來了之后，施工負責人還會很主動地帶著他們進行檢查，雙方其樂融融。

但這次的情況不一樣，物業這邊在事先并沒有接到通知，這規劃局的人突然就來了。

像這種突擊檢查才是最可怕的，查不出問題來才怪！

當規劃局的人剛一進樓盤，他們就接連查處了十六家正在做違章搭建的施工戶，可謂是逮了個正著。

一波檢查走完過后，一共有三十多家做違建的施工戶被**的人封停了，并對他們做出了最后的通牒：限期之內整改完畢，違章搭建的部分必須全部拆除掉！

這么多的違章施工被他們查處到，規劃局的人當即便對物業方做出了警告批評，后續還會有罰款的處罰。

里面搞違章建筑的這么多，動靜搞得還那么大，你們這些物管的都是看不到還是故意對其包庇？

王慶生的頭一下就爛大了，這剛接手經理的位置怎么就成了一塊燙手的山芋了！

不過事情既然已經出了，他坐在這個位置上肯定就要第一個站出來想辦法去應對。

面對規劃局領導們那一陣陣“噼里啪啦”地指正批評教育，他當即就做出了口頭保證說以后絕不可能再有這樣違法規定的事情發生，并表示會立即上貴地交齊罰款金額！

規劃局的領導們走了之后，他才冷靜下來認真思考起這事兒發生的始末經過。

“啪！”

王慶生一拍腦袋才想起，他上位之后這段時間光顧著鞏固內部的關系了，這公司外面建立的“長遠關系”他都還來得及去“上貢”了，沒想到這些如狼似虎的家伙會這么快就來了！

想通了這一點之后，王慶生一下就明白自己該攻克的點在哪里了。

他立刻召開項目會議，把各部門的負責人都喊到了他的辦公室來開會。

陳哲作為保安部的負責人自然也是參會人員之一，盡管王慶生和陳哲在很多時候不對付，但面對這種強大“外敵”來襲的時候，他們肯定是會聰明地選擇把矛盾暫時放下的，同仇敵愾地一致將槍口對外。

“今天規劃局來突擊檢查的事兒，我想大家已經都知道了。我們項目被罰款的金額不會低于六位數...”

接著王慶生話鋒一轉，眼神犀利地說道：“我們因為沒有對違章建筑進行有效管控的原因被罰款了，我想接下來該怎么做大家心里應該有數了...”

他的意思已經非常明確了，無非就是要從那些裝修負責人的身上把這個罰款的錢找來然后湊上去交給規劃局的人。

王慶生除了明確要求施工材料進場必須進行嚴格核實才能放行之外，其余他說的話都是模棱兩可的，留給各部門的負責人自己去把控力度。

對于施工管控的這個工作項，負責主導的部門自然是保安部了。

要想從那些施工負責人的身上找錢來，自然只有通過“加強管理”的方式才能辦到！

從這一天起，除了那些已經被查出了違章建筑的棟數被停工到停死了之外，其他正常施工的和沒被查到的都受到了來自物管方的嚴格管控。

物業方稱這是**的人要求下來的力度，不然他們的工作也沒法開展！

許多腦袋靈光的施工負責人一聽物業方是這么一套說辭，就知道他們這是想要錢了。

于是很多人就直接找到了項目經理王慶生那里，并試圖通過吃飯會友的方式給他送一個“禮”了，但他們都被吃了閉門宴。

因為狡詐的王慶生深知放長線釣大魚的道理，現在一下就把他們的禮給收了，那后面他的工作還怎么開展？

他要的就是一直卡著他們的“命脈”，然后慢慢地吃，反正他們要想在這里面賺錢就得先把他這尊“大神”給伺候到位了。

當然也有聰明的施工負責人見從王慶生這里走不通，于是便想到了走陳哲那一條線，畢竟陳哲才是管控裝修的實際負責人！

只要跟他的關**通上了，他們照樣可以把違規搭建的材料從外面運進來。

陳哲和王慶生給出的態度不同，他的力度就是只要跟他關系好、服從他管理的施工戶統統都可以施工，而不服從他管理的施工戶材料全部被他給卡在小區門口外面根本進不來。

陳哲對于施工的管理也非常簡單，只要不接到其他家業主的投訴，把自家的材料堆在自家的施工范圍內，施工路面保持整潔就行，這就算配合了！

就在有一天，陳哲正在辦公室和一家裝修負責人談著“業務”了，盧春急匆匆地跑過來跟他說大門那邊打起來了。

由于辦公室里面有外人在，他跟這位負責人簡單地說了一句：“再聊”之后便跟盧春往大門方向走了。

“怎么回事？”陳哲看著如此焦急地盧春問道。

“有一家施工負責人在大門口鬧事，把我們站崗的人打了！”盧春簡要地說了一句。

“哪家的？”

“521棟！”

“那家的負責人我怎么好像從來沒見到過。”

“聽說剛才里面放出來了，你去哪里見？”

陳哲和盧春邊走邊向他了解情況，在走到大門口的時候情況已經被他摸清得差不多了。

這件事兒的起因很簡單，無非就是門口站崗的保安沒有放這家施工的材料進去，一直卡在外面。

人家開貨車的司機從早上等到了下午都沒有被放進去，他這一下急眼了就給雇傭他來送貨的人打電話說再進不去他就開車把材料拉走了，到時候自己找地方賠材料去。

雇傭他的人聽了這話哪里還得了，這車材料可不便宜，丟了自己可賠不起。于是他立刻向自己的上級匯報，也就是這家施工戶的負責人打電話過去把他叫過來堵門了。

原本這位負責人正在麻將館打麻將了，而且還輸錢了，他的心情本來就不好，再接到這個電話之后心情就更不好了。

他立刻甩掉手里的麻將，跟著就開車帶著一幫人來到了現場。

“看門的狗，你們挺拽的?。「覕r我的材料半天，信不信我給你的領導通個話讓你分分鐘滾蛋？”

“不好意思，不是我們不放你的材料進去，這是我們上面領導規定的要求，必須要接到他的通知才能放進去，你如果有事兒就直接找我們的領導去！”

“你們領導誰呢，就那個信肖的，看我不打電話過去罵死他！”

“那請便，反正沒接到通知你們肯定不能進去。”門口保安彬彬有禮地說道。

負責人果真就給肖隊長打了一個過去，但很不幸地是那頭沒人接。

他氣得急了，一下摔掉電話指著門口兩個保安的鼻子罵道：“再問你們一遍，放不放？”